德運京鼎

世代相傳的收藏真諦
The True Essence of Collection

收藏 南京東路的稀有地段
收藏 獨一無二的平面格局
一座匹配身分、彰顯榮耀，
足以傳世的永恆住宅。

德運建設 建築經典
絕版門牌榮耀落成

稀有60~113坪 紐約新古典制震崗石城堡，360°環景空中花園，29％超低公設比
全世界房產市場中，最能抗跌保值的標的，往往落在首都城市的黃金地段，最好位於商業金融街區，如：美國紐約的曼哈頓區、英國倫敦梅菲爾（Mayfair）區、日本東京中城、六本木等。而在台灣，則是台北城市富裕的起源、昔日歷史榮耀的光采─中山區。只有真正的大戶，才能在此佔有一席榮耀之位！

中山區是台北都會的榮耀風采和經濟、交通未來發展的重點區域，南京東路金融大道，位於台北首都正核心地段，「德運京鼎」位處40米南京大道的貴族血統門牌，既能擁有榮耀排場，又能典藏傳世！

國際都會與立體多重的交通輻輳點

40米南京大道是貫穿台北金融菁華核心的捷徑，快速抵達松山國際機場，擁有全球同步脈動的趨勢。即將完工通車的松山線、中山北路的捷運淡水線與松江路的捷運新蘆線，三捷環繞的「德運京鼎」，形成一股TOD（交通主導城市發展)的巨大能量，快速濃縮空間，移動金流、人流、商業與產業資源，居住品質大大提升！

大台北捷運 V.S 新生高架與中山高速公路，立體多重交通網，十字交會、縱橫全台，5分鐘直達台北中央車站，10分鐘抵達松山機場與台師大人文生活圈，一瞬千里的交通動能，更見未來的增值潛力，改變台北西區的核心輻輳點，建構一個與世界同步的「台北Mid-Town」!

四通八達．三捷環繞聚富流域─台北核心交通輻輳點

40米南京東路二段是台北正核心豐饒富庶的成熟市區，也創下台北商賈文化的光榮歷史記憶。門前即是南京東路捷運松山線、咫尺可達松江路捷運新蘆線與區域內中山北路捷運淡水線三捷環繞，形成一股巨大的交通動能，快速濃縮空間，移動金流、人流、商業和產業資源，讓周圍居住品質大大提升！

「德運京鼎」兩站直達台北中央車站，鄰近新生北路高架道路，擁有立體多重的交通網，縱橫大台北各大繁華區域，迅速抵達松山國際機場及台大、師大人文生活圈，一瞬千里的交通效率，更見未來強大的增值潛力！改變台北西區的核心輻輳點，建構一個與世界同步的「台北Mid-Town」。

運動休閒與健康養生的綠地指標

繁華台北市都會核心的“城市綠肺”，規劃為感官體驗公園，面積達2.9公頃，又名中山14號公園。西側以林森北路與面積1.4公頃的康樂公園相鄰，林森公園平坦開闊、康樂公園高低起伏，兩座公園各異其趣但互相襯托其特色。

林森公園視野開闊，近新生北路一側是“香花植物區”、“花廊休憩區”，另外近中央處規劃為“景石花園區”，而公園中最遼闊的地點是“多功能活動草坪”，可以像紐約中央公園般享受日光浴，在公園入口處更有“晨昏活動林地”，密佈濃蔭的大喬木，如：楓香、白千層、落雨松、小葉欖仁…等，一旁的“兒童遊戲區”與“健身設施區”，兼具養生和運動功能，而岳飛銅像栩栩如生，十足萬夫莫敵的架勢。

林森公園旁、捷運、SC制震
傳世典藏Art Deco景觀建築地標

以百年經典國王大飯店的精神，展現雋永華麗的Art Deco工藝巔峰，Art Deco將精緻藝術品味融入建築細部，大器石材與金屬飾板交錯輝映，呈現力與美的張力，成為時尚、奢華及富裕的光榮禮讚，百年風華永恆不墜！

世襲榮耀．傳家至寶經典永存 ─新古典富裕建築地標

「德運京鼎」建築正面退縮八米，外觀媲美紐約中央公園旁的新古典富裕城堡，尊貴華麗又摩登時髦的設計語彙與表現風格，融合了古典對稱和現代簡約的完美混血（Hybrid）。

豐富的立體層次呈現精緻、細膩的韻律美感，建築基座厚實穩重具貴族氣質，是上流階層所追求的高貴氣派排場，更代表富人們競逐權力與社會地位的最佳表徵！其中特別規劃國際Grand Hotel迎賓大廳與住戶獨享的頂樓空中花園，難得的29％超低公設比，並採用全球首席美國Taylor Decices制震設施，是都會菁英置產、自住的絕佳標的。

國際飯店藝術大廳．360°環景空中花園 ─尊榮典雅層峰最愛

「德運京鼎」特別規劃全球知名飯店的藝術門廳廣場，並符合世界富有的名流仕紳、紅頂商人最鍾愛的室內公共空間。所有室內裝置風格呼應建築外觀Art-Deco的華麗貴氣，在新古典的情境背景下，陳列具有時代藝術感的家具、雕塑、擺設、燈具，猶如現代歐美富人圈最風靡的“New In Old”的精神，蘊含時空交錯的英國貴族電影場景，是國際都心生活藝術家品味不凡的優雅排場。

在這個與全球同步脈動的創富首席地段─40米南京大道，唯有“寧靜、隱私、大器、優雅”的空中花園景觀規劃，才是都會菁英恆久不變的心靈原鄉。

「德運京鼎」擅於利用市中心建築頂樓的空間，隔絕繁華吵雜的車水馬龍，創造一個飄浮在空中的休閒渡假場域。頂樓空中花園坐擁360°超廣角氣派視野，戶外休閒座椅、景觀雕塑、鏡面水景…，讓您能輕鬆收攬信義101、新光大樓都會璀璨市景，遠眺圓山飯店與台北盆地翠巒聚攏，培養恢宏胸襟。沉澱凡塵俗世的喧囂，展現無上尊寵的氛圍，自然中見優雅人文、休閒中見深刻品味！

京鼎峰華客餐廳

開放大器的平面精神，豁然開朗的景觀所見，賦予層峰家庭的空間尺度，與國際豪宅平起平坐！
復古中展現摩登，典雅卻不繁複，低調盡顯風華；拓延品味分享、廚藝饗宴、家族聚會、藝文PART，展現主人盛情禮遇的所有可能。

雅趣人文書坊

古董藝術品翫藏、世界攝影專輯、珍愛書籍畫作…私藏不用壓箱。真性情的閱讀、創作角落，隨性所至，可寧靜獨處或賓客共享溫馨！

美學盛宴主臥

優雅時尚的總統級主臥，專屬衣帽、衛浴殿堂，彷彿量身訂做的空間設計，凝聚主人夫妻情感，成就每一天美好生活的開始與結束！

豪華氣派兼具人文氣質的Gallery門廳

藝術風格與大方靜雅，呼應層峰人士的心靈格局

回家彷若一道沈澱、淨化的儀式，慢慢歸向優雅、私密的尊榮居所。

在生活角落中蘊涵“典藏藝術”的品味心情，景觀通透的採光梯廳，低調華麗更顯尊寵。透過Art Deco的藝術空間概念和Boutique Gallery精品藝廊的創意思維，將嘗試新古典的設計概念融會貫通、大放異彩。造就生活空間中令人驚豔的不平凡，讓時尚心境為之蕩漾、讓夢想空間積點呈現！

以綠島植栽思維：規劃升高大視野，360度景觀空中花園島嶼！
鑽面水景：林蔭綠島、植栽石雕等，全球富豪最愛的休閒渡假元素。

把自然奢華的貴族頂級渡假場景召喚來，富裕遼闊之景隨侍左右。

夜間光雕藝術展演  鑽石頂蓋動人風華

百年磅礡建築外觀，是價值永恆的傳世至寶，整棟原石雕鑿尊貴印記，是世代傳承的榮耀象徵！

讓建築彷若雕塑、頂蓋猶如鑽石王冠，增添立體層次風韻與藝術美感造型。夜間沈穩、溫婉的光，重點性的燈光點綴展演手法，使「德運京鼎」國際建築地標的大氣度更加顯現！

|基地位置|