「理想」這個詞,是許多建築師心裡的痛,完美的圖面永遠只能落實一半,但偶爾也會有意外,這場美麗的意外就在麗晨「山。溜滴」設計案,6月1月「家的風景,生活分享會」,總經理王水樹與元根建築工坊建築師吳武易的精彩對談讓參與民眾大呼過癮,原來一棟典範建築需要好建築師、更需要好建商。

吳武易建築師(左),麗晨建設王水樹總經理(右)

兩方合作契機來自理念相合,「台北、台中那麼多建築師,為何會來台南找我們呢?」吳武易心中的疑問,在雙方初見面就很坦率的討論中,很快被解開了,「山。溜滴」就成了元根建築工坊在台中的首案。

吳武易建築師(右),麗晨建設王水樹總經理(左)

麗晨建設也習慣慢工出細活,創業代表作「朗朗」完工當年,就拿下二座「國家建築金質獎」,第二個透天別墅建案「朵也」則拿下國家卓越建設獎「(低層住宅)最佳規劃設計類」金質獎。

王水樹平日一臉嚴肅,卻很堅持建築的理想。「朗朗」不只挑戰高難度的清水模作品,前、後花園充滿綠意,頂樓的小菜園,加上一樓的清水模牆體流瀑等。等同向外界宣示,晨禎營造的實力與麗晨建設的目標——蓋座「好宅」,而非豪宅。

山溜滴外觀手繪

台中宜居建築法令未過 原設計圖命運未卜

該案一改商業操作手法,由建築師來定義建築空間,包括室內空間、公設與景觀。王水樹表示,「我們希望原汁原味呈現建築師的發想過程,包括他為住戶設想的細節。」王水樹寧願花大量時間討論,找出雙方最滿意的圖面。即使「台中市宜居建築設計」在2017年出乎意外地不能過關(編按:2019年通過法令),這個讓雙方都點頭的圖面仍維持原樣,沒有變更。

麗晨山。溜滴接待會館

「我們不要期待法令來改變建築界,就少賺一點,做出政府可以看到的宜居建築典範。」王水樹的決定讓元根上下十分吃驚、但也鬆了一口氣,吳武易特別激賞麗晨的志氣,「很少有業主會鼓勵建築師不要變更設計,繼續走下去。」

讓風流動 家居重現迷人風景

新案「山。溜滴」建蔽率僅42.99%,地上14樓、地下4樓的建築,共52戶住家,均質53坪。結構方整,樑柱外推,以設計手法為住戶畫出了三面採光,且各戶沒有共同壁,還能享有3公尺的景觀陽台;屋頂上設計有小跑道、階梯式城市菜園。

「怎麼讓生活長在建築中」是該案與眾不同處,對家的風景想像多了台南當地迷人的巷弄,經過設計手法轉譯,在居家中塑造出轉換心境的空間。每戶都具有外、內玄關二道門,外玄關以鏤空實木大門代替防爆門,讓梯廳的新鮮空氣可以流動到住家之中,為空間帶來新鮮的空氣。加上半開放性的樓梯,刻意模糊公、私界線,讓同一層樓的住家因為風的流動,多一份親近感。

平面規劃解說

摒棄了售坪坪效最佳的四房設計,「山。溜滴」在台中創造了三房產品、大量半戶外空間的先例。而集中的管道間也刻意遠離睡臥空間,讓住戶可以重享寧靜。該案採用的上配管方式,也簡化了住戶未來變更空間的工程,有別以往要敲掉地板,重新配管的浩大工程。

元根建築工房

文人的浪漫與商人的理想,讓「山。溜滴」在行銷上也走了很不一樣的路,以分享建築的想法代替了制式的推銷。該案接待中心在3月舉行的二場「拒絕理所當然的思考—建築讀書分享會」,吳武易都親自與民眾交換對建築的想法,現場座無虛席。

麗晨「山。滴溜」進場銷售後,好評不斷,顯見民眾對於不同的設計仍願意買單。除建設相關事業體,麗晨建設在推廣健康上也不遺餘力,第二屆晨禎盃羽球公開賽將在今年(2019)9月28日於中興大學體育館,擴大舉辦。該比賽預計開放48家企業與機關組隊報名,估計有近400位選手參賽,比賽報名自108年7月1日起展開,報名費全數捐贈給十方啟能中心,運動結合公益,一起羽愛同行。