鋭揚巴洛克

千億打造 市心東移 十大建設
鋭揚巴洛克 成就 「鳳山頂級富人聚落」

富人們多數喜愛有交通便利、優質教育系統、以及擁有自然景觀的舒適環境。

近年來，鳳山在建設及人口均呈成長趨勢，成為高雄房市發展重點熱區。但市區因早期發展，完整且大塊土地十分稀缺，因此，市府加速開發新重劃區，期許藉由重劃工程，闢建基礎公共設施，大幅提升重劃區周圍交通便利及安全性，有效改善都市景觀及開放空間品質，促進產業與經貿活動。位於中山東路旁近年新開發的「鳳翔特區」，緊鄰鳳山與大寮交通樞紐，且鄰近捷運橘線鳳山國中站與大寮主機廠站區雙捷運優勢條件，並串連大東、衛武營藝術文化園區，優質環境齊匯，讓該區呈現高質感樣貌，區內住宅多為透天、別墅為主，深受高端層峰人士青睞，因此標榜著有頂級富人聚落的美譽。

鳳山最重要的國家級地標之一「衛武營國家藝術文化中心」

鳳山十大重要建設

• 高雄捷運黃線：1440.79 億－2022開始動工
• 鐵路地下化工程：1159.34 億－預計2023年完工
• 國道七號：615.5 億－預計2028年完工
• 高鐵左營-屏東：554 億－目標2029年完工
• 衛武營文化藝文中心：107.5 億－正式啟用
• 空中鳳城：23 億－2020年開始動工
• 大東藝文中心：19 億－正式啟用
• 鳳山市民運動中心：11.7 億－正式啟用
• 曹公圳整治：4800 萬 －正式啟用
• 高雄捷運紅、橘線：1813.79 億
  －橘線：鳳山國中站延伸至屏東
  －橘線：大寮站延伸至林園
  －紅線：小港站延伸至林園、屏東

地理位置得天獨厚，食衣住行育樂樣樣俱備且完善，未來更鄰近捷運站，南往北來都方便。

不買貴，要買對！跟著趨勢走
地王級黃金重劃區 「鳳翔特區」

鳳山擁有許多國家級重大建設，房價保值抗跌性強，如近3年衛武營國家藝術文化中心旁漲幅8.9%，大東藝術文化中心更近11%，帶動區段房價漲幅最為明顯。尤其在歷經10年評估的「空中鳳城」計畫，終於在11/7開工動土，預計完成後將招攬商業、青創空間、電影院、國民運動中心等，增加多樣功能性，東西向設計空橋綠廊連接地下化後鐵路綠廊，以及南北向以大草坡大拱下穿廊回應古代曹公圳水路軸線，打造整體「四軸之心」，完工後，期待未來的都會新生活，將帶給居民們激盪出更多全新生活樣貌與變化。

除有鳳山火車站、大賣場、迪卡儂等知名品牌進駐外，還有衛武營國家藝術文化中心及衛武營都會公園，帶來環境的綠意盎然。目前市中心內舊透天、大樓林立，因此，只要一有新案推出，自會吸引重視機能的購屋族群上門詢問。當然區域行情勢必反映出區域價值，房價越高表示生活機能越好，土地稀缺，剛性需求強勁，即便成本提高，但購屋需求依舊存在。

因為，購買的不是這個房子本身或土地的現在，而是選擇趨勢！「鳳翔重劃區」交通樞紐得天獨厚，北接鳥松、西面與三民苓雅前鎮比鄰、南面銜接小港、東面為大寮，生活採買有「後庄商圈」、「鳳林商圈」、「中山商圈」、「瑞竹商圈」緊緊環繞，還有中正國小、鳳山國中雙明星學區，散散步便可以到達七千坪天天公園，食衣住行休憩一應俱全，實屬地王級黃金地段。

鳳山建築權威「鋭揚建設」穹頂城堡鉅作「鋭揚巴洛克」
位居頂級富人別墅區 大享180度無遮蔽高樓景觀

深耕在地的「鋭揚建設」看好距橘線OT1站區約3分鐘車程的交通便利優勢，購入建蔽率60%、容積率200%近一千八百坪土地，堪稱絕版地王！不僅是「鳳翔特區」中唯一三面臨路的壯闊領地，更是唯一迎向四十米鳳捷路林蔭大道，由於位處高級別墅與透天雲集的低密度富人區，周遭無遮蔽物，未來高樓可享受180度壯闊景觀，因此「鋭揚建設」不惜重本打造天高地闊城堡建築，從法國凡爾賽宮、羅馬聖彼得大教堂到上海外灘等知名經典地標得到的靈感，將巴洛克的穹頂、列柱、雕花..宮廷風外觀，儼然是全球經典建築的共同語彙植入本案。「鋭揚建設」傳承古典美好，手工建築精神，將在「鳳翔重劃區」以「鋭揚巴洛克」演繹新豪宅的住宅價值，大氣建築彰顯身份地位，讓其成為永恆經典。

穹頂凱旋大殿

羅馬舒活泳池

凡爾賽 皇家交誼廳